Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
💻 Что такое электронные торговые площадки (ЭТП) и как они работают в России?
💻 Что такое электронные торговые площадки (ЭТП) и как они работают в России?

📌 Электронная торговая площадка (ЭТП) — это онлайн-платформа для проведения торгов, аукционов, тендеров и закупок. Через ЭТП покупают товары, заказывают услуги или продают имущество государственные, муниципальные и частные заказчики. Участники торгов — компании и физлица, которые подают заявки и конкурируют за выгодные предложения.

Процесс полностью цифровой, от подачи заявки до заключения договора, что делает его прозрачным и контролируемым.

🛠 Как работают ЭТП в России?

1️⃣ Регистрация участника: регистрация на площадке и идентификация через Госуслуги (ЕСИА).

2️⃣ Размещение лотов: заказчики или продавцы публикуют описание лота (например, квартира с торгов по банкротству).

3️⃣ Подача заявок: участники подают документы и ценовые предложения.

4️⃣ Выбор победителя: победителем становится тот, кто предложит лучшие условия (цена, качество).

5️⃣ Заключение сделки: победитель подписывает контракт, оплачивает лот и получает имущество.

🔒 Какие виды ЭТП существуют?

1️⃣ Государственные ЭТП — для госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ:

Сбербанк-АСТ

РТС-тендер

ЭТП ГПБ

ТЭК-Торг

НЭП


2️⃣ Коммерческие и специализированные ЭТП — для банкротства, аренды, имущества:

Фабрикант

Центр Реализации

Российский аукционный дом

Торги-РФ

АСТ ГОЗ


💡 Что можно купить или продать на ЭТП?

Недвижимость (в том числе по банкротству)

Автомобили

Оборудование

Гос и муниципальные контракты

Земельные участки

Услуги и товары в рамках тендеров


⚠️ Плюсы и риски ЭТП

Плюсы:

Прозрачность и равные условия

Возможность купить дешевле рынка

Участие без посредников


Риски:

Не все объекты можно осмотреть заранее

Юридические нюансы (особенно при банкротстве)

Нужно уметь работать с документацией


Вывод

Электронные торговые площадки — мощный инструмент для покупки и продажи имущества, участия в тендерах и заработка на торгах. Главное — разобраться в правилах и не бояться начинать!


Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости