Что будет выгоднее  – покупка жилья в кредит с последующими выплатами банку или проживание в арендованных квартирах? На первый взгляд, гораздо выгоднее жить в съемной квартире – затраты кажутся куда менее существенными.

Но в подобном варианте есть свои минусы: отсутствие собственной жилплощади, ущемление в правах, сомнительный уровень быта и вечные конфликты с хозяевами – вот лишь некоторые проблемы, которые могут встать перед теми, кто живет в арендованной квартире.


В принципе, вся выгодность съемной квартиры – большой миф. Ведь фактически вы не можете без санкции арендатора никаким образом улучшить ваши условия: провести Интернет или осуществить подключение к кабельному ТВ, установить необходимые вам элементы бытовой техники.

Всё подчиняется правилам съема, которые установил хозяин жилой площади – начиная от компенсации за разбитые чашки и заканчивая запретом на содержание домашних животных. Большинство арендаторов любят «заходить на всякий случай», чтобы проверить, как обстоят дела в их квартире.

Поэтому ваше личное пространство будет постоянно нарушаться. Мы уже и не говорим о том, что хозяева могут приходить в сдаваемую квартиру, когда захотят – а все мы знаем это тревожное чувство, будто в твоих вещах кто-то рылся.

Другая распространенная «болезнь» арендаторов – привычка хранить в съемной квартире свой собственный хлам – неработающие телевизоры и микроволновки, картонные коробки и разваливающиеся шкафы, старые детские игрушки и горшки из-под цветов.

Поэтому может получиться так, что вам придется обитать в царстве пыли и строительного мусора, что не кажется привлекательным. В общем, картина удручающая и наводящая на мысли об ипотеке.

Никто не спорит, что кредит на покупку квартиры наверняка встанет вам чуть дороже, чем аренда. Хотя… Большинство людей, снимающих квартиры, сталкивались с неожиданным повышением арендной платы и дальнейшим экстренным поиском более бюджетного варианта.

Кому же понравится бесконечно жить на чемоданах и заискивать перед арендатором, умоляя не поднимать до поры до времени плату за квартиру? В этом аспекте ипотека гарантирует неизменность сумм всех выплат, которые четко прописаны в соответствующей документации. Так что, по крайней мере, у вас будет ясное представление о будущем и возможность без нервов планировать свой бюджет.

Самый большой плюс ипотеки – в том, что вы становитесь полноправным хозяином своей квартиры. А это значит, что вам никто не запретит менять бытовую технику по своему разумению, собираться большими компаниями, заводить питомцев или делать капитальный ремонт. Ведь всё, что интересует банк – это своевременные выплаты.

Часто люди боятся, что их квартира станет залогом по займу. Но пугаться не стоит – это, конечно, создает определенные ограничения, но они прекращают свое действие после окончательного расчета с банком.

По крайней мере, вы будете ощущать себя полноценным хозяином квартиры, начиная с первого дня сделки с банком. Согласитесь, что, когда за квартирой стоит будущее вас и ваших детей, и выплаты банку не кажутся такими уж неприятными.

Многие люди считают, что ипотека – история финансово неподъемная. Но любой мало-мальски грамотный экономист скажет вам, что это не так. В наше время на рынке недвижимости каждый без труда подберет себе ту квартиру, которая будет устраивать его во всех отношениях, в частности, в финансовом плане.

Сотрудники кредитных агентств, оценив ваши доходы, посоветуют ту сумму кредита, которая позволит вам взять в ипотеку подходящую квартиру и в то же время не урежет ваши доходы до невозможности. В конце концов, в интересах любого банка – получить обратно всю сумму по кредиту.

Поэтому уважающие себя коммерческие банки тщательно анализируют финансовое положение своих клиентов. И если банк согласовал выдачу вам ипотечного кредита, можете не беспокоится – вы будете делать ежемесячные выплаты без всяких затруднений.

Часто люди боятся ипотеки как огня и предпочитают жить на съемных площадях и вместе с тем копить деньги на приобретение своей квартиры. Но это более чем неразумно – ведь вам придется и платить ежемесячно арендатору квартиры, и бесконечно урезать собственный бюджет, чтобы сэкономить на покупку недвижимости.

А тем временем галопирующая инфляция будет планомерно влиять на повышение цен на рынке недвижимости, и процесс накопления необходимой суммы растянется очень надолго.

Конечно, ипотека – это довольно дорогой вариант. Но, если сравнивать ипотеку с арендой квартиры, довольно быстро станет ясно, что первая – существенно более выгодна. Жить в условиях дискомфорта на съемной квартире, считаясь со всеми капризами арендатора и неожиданными повышениями платы за жилье – небольшое удовольствие.

Гораздо разумнее будет взять ипотечный кредит, обеспечив себе надежное ясное будущее и комфортную жизнь без проблем и конфликтов.