Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сказание о кадастровом паспорте
Агентство недвижимости Семейные инвестиции
26 мая 2013
1 096
2
Как говорил Конфуций: "Не дай вам Бог жить в эпоху перемен". Столько перемен, сколько пришлось на долю риэлторов всего лишь за двадцать с хвостиком лет, и представить трудно! Только-только привыкнешь к правилам игры, гдядь, они становятся неактуальными. Сейчас опять переходный период.
Все объекты - в Москве и Новой Москве, Подмосковье и, как я полагаю, по всей стране, подлежат кардинальному пересмотру их кадастрового учета. Для чего в Москве организовалась единая кадастровая палата по адресу: Зеленый проспект, дом 20, вместо приемной Росреестра.

Сама идея, скорее всего, правильная. Если бы она была заранее хорошо подготовлена и с немецкой пунктуальностью исполнена. Однако! Куда там! Наша ментальность неприемлет логичных решений. У нас - сначала сделали, а потом подумали.
 
В результате получается такая штука. Идешь заказывать кадастровый паспорт по  московской квартире в доме 56-го года постройки (явно ранее учтенный объект, в БТИ по нему есть все данные и, если бы кадастровый паспорт получали до марта 2013-го года, все было бы хорошо), но сейчас - другое! Ответ МФЦ, призванного облегчить получение любых документов (на тот момент в Орликовом переулке было не пробиться!), таков - объект на учете не состоит, запрашивайте сведения о ранее зарегистрированном праве, ответ получите через 20 дней. Ни через 20, ни, видимо, и через 40, результата не будет. Из-за путаницы в передаче документов из одного учреждения в другое. Слава бога, Зеленый 20 неделю назад приступил к работе, по телефону удалось узнать, что кадастровый номер квартире присвоен. Будем сдавать документы без кадастрового паспорта, тем более требовать его по новым правилам Росреестр не имеет права. О результате сообщу! 
Автор
Теги
2
Агентство недвижимости Семейные инвестиции
Могут подойти
2 комментария
Александр Григорьевич
25 июня 2014, 17:22
В справочных ресурсах интернета и на сайтах ведомств представлена информация не только вводящая в заблуждение, а просто дезориентирующая изначально.
Ответить
150/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
28 мая 2013, 10:11
Риэлторы - люди привыкшие, в основном гибкие и стрессоустойчивые! Умеют подстраиваться под изменчивый мир недвижимости в РФ))) А вот на граждан "без слез" не взглянешь.... Мало что понимают, не знают, куда и зачем идти, что от кого требовать и дт. В общем, о своих правах мало кто знает, и естественно не могут их защитить. И крутятся как белка в колесе по всем кругам ада.
Ответить
378/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости