В первую очередь при съёме квартиры: "Платите деньги только тогда, когда полностью убедитесь что квартиру Вы снимаете именно у собственника "правоустанавливающие документы" (или его довер. лица), и комиссию агентства тоже оплачивайте только после подписания договора аренды квартиры и знакомства с собственником."
Кидают "на аренде" как правило так называемые "информационные агентства" их объявления такого типа: "сдам 1 комн. квартиру без комиссии", которые к агентствам недвижимости вообще никакого отношения не имеют, они сразу просят клиента оплатить их услуги в офисе в размере (от 3 до 6 т.р), за "подобранные ими варианты квартир". А на самом деле они Вам дают распечатку квартир от агентств недвижимости. В итоге вы остаетесь без денег и без квартиры.

На все. Лучше обратитесь к специалисту.

Анна предлагаю квартиру: Московский район. ул.Варшавская д. 37, 9/9, лифт, стеклопакеты, ламинат, хорошие межкомнатные двери. Срок аренды больше года. Договор составляется на 11 месяцев. Комиссия составит 80%. Звоните 8 921 9462622 Алла

Есть мошенники, они берут деньги за "информационные услуги". Они предлагают список квартир и вы за него платите им деньги - а в этом списке ни одной живой квартиры! Деньги отдавайте только предварительно увидев хозяина, его документы на квартиру, взамен на ключи и только на квартире!!!! Желательно заключить договор аренды !

С арендой можно попасть также как с продажей или покупкой. Не пожалейте денег на профи и будете в шоколаде.

Анна!
Аренда квартиры - в любом случае лотерея.
При наличии правильного и очень подробного юридически грамотно составленного Договора найма появляется возможность по крайней мере как-то себя защитить.
Снимать жилье нужно только у собственника квартиры.
Требуйте, чтобы хозяин указал в Договоре, что он сдает квартиру по согласию всех, кто в ней зарегистрирован.
Собственник не имеет права сдавать квартиру в наем, если она арестована или заложена.
Указывайте в договоре минимальный срок аренды, а также, за какой минимальный срок вас должны предупреждать о выселении.
Укажите в Договоре о том, что хозяин не имеет права появляться в квартире в ваше отсутствие и должен
предупреждать о своем визите заблаго­временно.
Требуйте внести в договор описание дорогой мебели и бытовой техники (новой или б/у), которая имеется в квартире.
В договоре должно быть чётко указано, кто платит за коммунальные услуги, а также за электроэнергию, воду, телефон, интеренет, а также оговорить ежемесячную точную сумму оплаты и дату расчётов.
Прописать и оставить неизменной сумму оплаты в течении всего действия Договора.
В обязательном порядке проверьте правоустанавливающие документы на квартиру, на основании чего возникло право, нет ли обременений и арестов.

Коллега, Вы ведь оказываете услуги по продаже. Так вот в аренде в основном кидают на том же самом.
Ну и еще самую малость на другом (см. ответы специалистов выше). Удачи!

В договоре на аренду кв. есть приложение. Обязательно укажите все ценное и мебель, что есть в кв., и в каком состоянии. То же есть способ мошеничества, но как коллеги указали выше - самый надежный способ защиты- профессиональный риелтор. Удачи!

Рынок аренды во всех отношениях именно ДИКИЙ! На подписание договора редко являются все его собственники, про зарегистрированных гр-н и речи нет; текст договора не обсуждается и т.п. У кого объект, тот и командует парадом. Вопроса лишнего не задать - не нравится, до свидания! А сами соискатели жилья?! Работают с несколькими агентами одновременно, нередко кидают агентов. Поэтому поиском объекта занимаюсь крайне редко. Дело не благодарное!

Как обычно внимание нужно обращать на все. (я лично считаю, что даже при аренде не лишним было бы просить выписку из домовой книги, ЕГРП и справки из ПНД и НД, а также брать согласие супруга в случае если собственность совместно нажитая, но к сожалению рынок аренды очень быстрый и дикий и поэтому в большинстве случаев отсутствует возможность требовать данные доки, так как за тобой очередь из желающих снять данный вариант без заморочек!)