Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Для налогообложения считать от какой даты: ДДУ или регистрации собственности?
ID: 6854648
16 августа 2018
Вся Россия
4 658
3

Друзья,

поясните, пожалуйста, кто понимает.

ДДУ оплачен октябрь-2012. Новостройка выросла, собственность зарегистрирована август-2016. Сейчас продаём. От какой даты считать годы владения для налогообложения?

Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
16 августа 2018, 07:19
Лучший совет
От августа 2016
7
0
15/50 000
0/50 000
ID: 6854648
Автор
16 августа 2018, 12:41
Всё понятно. Спасибо всем!
1
0
26/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 10:19
Доброе время суток.
До моменты оформления собственности на объект недвижимости, Покупатель является участником Долевого строительства (см. ДДУ), дольщиком или со инвестором, только после оформления собственности на объект недвижимости, покупатель становиться собственником и именно с этой даты нужно отсчитывать период владения объектом. Для минимизации налога при продаже такой недвижимости, нужно использовать налоговой вычет в размере фактически понесенных затрат включая затрат на отделку и ремонт объекта недвижимости.
1
0
528/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости