Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
документы
джульетта масаева
15 апреля 2020
Вся Россия
1 158
5

Добрый день! Просветите пожалуйста, когда покупаешь "вторичку" с привлечением банка(ипотечный кредит) Какие документы остаются на руках у покупателя, кроме кредитного договора?

Автор
Теги
5
джульетта масаева
Могут подойти
5 комментариев
15 апреля 2020, 10:03
Лучший совет
Здравствуйте. После государственной регистрации права собственности покупатель имеет:договор купли-продажи квартиры, выписку ЕГРН, кредитный договор .
11
0
150/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 20:38
и я дополню)
Выписка из ЕГРН полученная покупателем лично ДО сделки (подтверждение добросовестности покупателя).
Неплохо бы еще копии всех предыдущих документов по истории формирования права иметь.
Джульетта, вот видите сколько комментариев и каждый что-то добавил по существу. И поверьте, это еще не всё.
3
0
323/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 13:38
Тоже дополню. Могут быть ещё нотариальные обязательства, отказы и заявления, о которых многие не подозревают, но они обязательны по закону. Каждый случай индивидуален.
4
0
167/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 12:32
Продолжу, расписка или платёжное поручение о получении денежных средств, что является не менее значимым документом, чем сам договор купли-продажи и так далее - это не последний документ в списке в зависимости от исходных данных по документам основания. Есть документы, которые нужно заказывать или обязательно требовать, возможно, заверять у нотариуса. Но чтобы требовать - нужно самому понимать, что именно требовать! Вы уверены, что на форуме получите полный список? Возможно, что отсутствие одной, НО очень важной бумаги предрешит судьбу вашей покупки, если договор кем-то будет оспариваться в суде. Имущество НЕЛЬЗЯ покупать без юриста/специалиста, либо можно, но с большим риском попасть в руки других юристов, чьи услуги в разы дороже, а гарантий, на положительный исход в суде, в разы меньше.
5
0
802/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 12:24
Добрый день. ДКП, акт п-п, выписка Егрн, кредитный договор, график платежей, страховка, могут быть иные документы.
4
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости