если имущество не было разделено... - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

если имущество не было разделено...

Илья

4 марта 2020

Вся Россия

1 108

Добрый день!

Если имущество не было разделено при разводе (акта, или соглашения о разделе нет).

Можно ли продать квартиру, получив нотариальное согласие бывшего супруга?

Имеет ли значение, что квартира записана на жену (на фамилию мужа), а продавец сейчас с другой (девичьей) фамилией?

Или сначала переделывать свидетельство о собственности (просто поменяв там фамилию), а потом продавать?

Может ли бывший муж оспорить сделку?

Спасибо.

Автор

Теги

Илья

продажа квартиры раздел имущества

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 3

Маяковская

4 мин.

4-я Тверская-Ямская улица, 7, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Фрунзенская

10 мин.

3-я Фрунзенская улица, 9, Москва

4 комментария

Александр Воронич

4 марта 2020, 12:53

Лучший совет

Здравствуйте. Законодательство не обязывает супругов делить имущество после развода и не запрещает его продавать. Просто после развода такие продажи регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством, но сути это не меняет. Согласие получить нужно и тогда сделка оспорена не будет. Давший согласие бывший сможет только претендовать на деньги от продажи квартиры, но это уже не вопрос покупателя.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Квятковский

7 марта 2020, 17:49

Добрый день!
Собственнику жилого помещения принадлежит право владения, право пользования и право распоряжением своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. У вас есть решение вашего недвижимого вопроса. С уважением, Олег Владимирович

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Яна Кулага

4 марта 2020, 14:07

Для сделки достаточно нотариального согласия супруга и подтверждения факта смены фамилии - в Вашем случае свидетельства о разводе. Но имейте ввиду некоторые нотариусы отказываются делать нотариальное согласие на продажу от бывшего супруга (с такой ситуацией столкнулась одна моя клиента), если вдруг Вам откажут просто найдите другого нотариуса. Делить имущество выйдет дольше и дороже.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

4 марта 2020, 12:55

Заявления от бывшего супруга, выражающего согласие на продажу квартиры, достаточно.
Свидетельство о соб-ти переделывать не надо, достаточно справки из ЗАГС о смене фамилии и св-ва о разводе.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях