Планирую произвести ремонт загородного дома: достройках второго этажа, коммуникации и мебель. Возможно ли под это оформить ипотеку?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
11 июня 2020, 01:49
Лучший совет
Здравствуйте. Во многих банках есть кредитные программы под залог имеющегося жилья. Возьмут ли в залог Ваш дом - надо выяснять в банке.
9
7
135/50 000
0/50 000
Ляйсан Мавзиева
11 июня 2020, 15:54
Геннадий, ипотечный кредит яаляется целевым: на приобретение объекта недвижимости: загородной, квартиры, апартаментов (нежилой) обьекта незавершённого строительства, прав и обязанностей по договору долевого учвстия или из переуступки. Достройка второго этажа к этим целям не относится. Соответсвенно, он вам не подходит. Потому - либо кредит под имеющуюся недвижимость (не все банки берут в залог загородку), либо потребительский на неопределённые цели. Да, проценты отличаются. Но, в случае прямой ипотеки, не слишком.
0
0
523/50 000
0/50 000
11 июня 2020, 15:00
Геннадий, здравствуйте. Сейчас ставки и по потребительским кредитам снизились, и возможно это будет для Вас единственным вариантом, если банк не сможет принять в залог имеющееся у Вас жильё.
2
4
190/50 000
0/50 000
Γеннадий Αрхипов
11 июня 2020, 11:55
Спасибо за ответы. Но ведь у потреб кредита бОльший процент, нежели у ипотеки.
2
0
78/50 000
0/50 000
Ляйсан Мавзиева
11 июня 2020, 10:05
Возможна только прямая ипотека. Условия по ней отличаются от обычных ипотечных кредитов. Но в данном случае, соглашусь с коллегами, лучший выход - потреб.кредит.
1
0
161/50 000
0/50 000
11 июня 2020, 09:57
Вам возможно подойдет кредит под залог имеющейся недвижимости (если банк устроит дом как предмет залога), или потребительский кредит, (если банк устроит Ваш доход).
2
0
164/50 000
0/50 000
11 июня 2020, 06:36
Здравствуйте. Проще взять потребительский кредит для ваших целей. Ипотека подразумевает залог имущества.
8
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости