Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже после дарения
ID: 21255704
20 декабря 2018
Вся Россия
988
6

Здравствуйте, уважаемые профессионалы!

Собираемся оформить дарение 1/2 доли квартиры. Дарить буду супругу. Собственность совместная с выделением долей, квартира в собственности с 2014г. Собственников двое. Возникает ли у супруга налог при продаже квартиры в случае продажи в течение года после оформления дарения?

Автор
Теги
6
ID: 21255704
Могут подойти
6 комментариев
20 декабря 2018, 12:15
Лучший совет
Если супруг уже владеет долей в этой же квартире и получит дополнительно к своей доли еще одну, то считать нужно от возникновения права первой доли, т.е. от 2014 года. Есть масса писем от налоговой с разъяснением данного вопроса.
5
1
229/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 14:50
А зачем дарить, если собираетесь продавать? В чем суть такого действия?
3
0
71/50 000
0/50 000
ID: 21255704
Автор
20 декабря 2018, 17:11
Я не смогу быстро выйти на сделку в случае продажи
0
0
50/50 000
Даниил
20 декабря 2018, 12:20
А зачем дарить то? Заключите соглашение о разделе общего имущества супругов или брачный договор. А по поводу налогов при дарении: согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (в частности, супругами).
1
0
378/50 000
0/50 000
Антон
20 декабря 2018, 12:19
Супруг это близкий родственник. Налога не будет.
3
0
48/50 000
0/50 000
ID: 21255704
Автор
20 декабря 2018, 12:17
Спасибо большое за разъяснение! Да, владеет
1
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости