Недееспособный родственник - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Недееспособный родственник

Ростислав Гуззитаев

20 мая 2019

Вся Россия

7 696

Здравствуйте, дядя шизофреник, хочу что бы он продал свою земли, ибо она под посадку, но после смерти матери садить я ничего не буду, а земля будет просто так стоять, может ли он сам ее продать? документы все имеются.

Автор

Ростислав Гуззитаев

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 784 930 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

21 196 400 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

5 комментариев

Наталия Бондарева

20 мая 2019, 12:46

Лучший совет

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.Не понятно из Вашего вопроса, он признан судом недееспособным или нет.Если у него диагноз (без признания его судом недееспособным),то у него есть такие же права,как и у других собственников-распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Жилина

20 мая 2019, 11:13

Добрый день автору и коллегам.
Я согласна с тем, что озвучить Покупателю нюанс с дядей надо и соответсвенно, быть готовым предоставить заключение врача из ПНД о сделкоспособности. Скрывать этот факт не стоит, т.к. Покупатель может сделать проверку на Собственника участка и вскрыть этот факт, что неизбежно повлечет за собой отказ от покупки.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 10:38

Доброго дня! Если дядя не является недееспособным ,то особо и не стоит афишировать его диагноз . Продавайте ,самое главное чтоб дядя был в форме при продаже.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

20 мая 2019, 09:49

Диагноз шизофрения вовсе не означает что гражданин недееспособен..Достаточно много было и есть известных творческих людей с таким диагнозом да и огромное количество таких граждан трудится в сфере образования. Дядя может наблюдаться в ПНД и быть способным совершить сделку(самостоятельно)-понятие сделкоспособности. В случае недееспособности (определяется судом) больному назначается опекун-это либо родственник, либо лечебное учреждение.-я думаю что в этом случае Вы бы об этом знали . Так что скорей всего Ваш дядя вполне может самостоятельно продать свой участок

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

20 мая 2019, 08:18

Добрый день. Люди с таким диагнозом считаются неспособными проводить сделки.Лишать дееспособности не имеет смысла - совсем не продадите. У Вас я вижу один путь - рассказывать все покупателю,брать справки на момент сделки у лечащего врача,и еще каким-либо образом подстраховывать покупателя. Все- таки продавать будете не квартиру,а участок земли. При этом дядя должен быть в хорошей форме,ему придется посещать нотариуса.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях