Уважаемые коллеги! Какие варианты отчуждения доли в праве общей долевой собственности на дом с ЗУ? Возможно ли использовать вариант займа между физлицами с залоговым обеспечением, а потом соглашение об отступном? Или с домом и ЗУ такой вариант не подойдет?
Цены на частные дома снизились на 15%
28 июля 2025

Считаю, что лучше не спешить и получить отказы, либо посредством получения уведомлений продавать/отступать через месяц, тем самым подкрепить свои позиции при попытке оспаривания сделки в суде, о чём Вы также очень справедливо упомянули.
Если честно, то не понимаю той спешки, когда люди придумывают себе проблемы на ровном месте, вот об этом бы хотелось поговорить в этой ветке. Ну зачем исполнять кривую схему с займами и отступными - ставить себя под определённый риск? Если можно совершенно спокойно продать долю, не нарушая правила 250 статьи, а потом делай, что хочешь, раздавай долги и так далее. Не думаю, что ожидание одного месяца с уведомлениями является основной проблемой - это можно сделать в процессе и эти потерянные дни особой роли играть не будут.