Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Почему плохо, когда один объект недвижимости продает несколько человек?
Петр Тимошин
16 августа 2013
Вся Россия
4 432
18
Почему плохо, когда один объект недвижимости продает несколько человек?
Плохо ли, если продается по одной цене?
Как влияет на потенциального покупателя то, что на одной странице 2-3 объявления от разных людей на одну и ту же недвижимость?
заранее спасибо всем!
Автор
18
Петр Тимошин
Могут подойти
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
28 494 675 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
18 комментариев
Дмитрий Перепелкин
16 августа 2013, 16:35
Лучший совет
Задайте руководству вопрос о его логических способностях, судя по всему невысоких. Каким образом два объявления на одной странице могут повлиять на увеличение количества покупателей???? Боюсь что никак. Таким образом только сотрудников можно потерять которые работают на проценте от сделок. КОму охота работать вхолостую, когда рекламируешь, ездишь, показываешь, а потом кто-то продает? Да еще и твой "напарник". По-моему бредовая идея.
15
0
436/50 000
0/50 000
Вера Гагарина
22 августа 2013, 21:29
Когда на один и тот же объект одного и того же покупателя приводят несколько агентов, да еще и с одного агентства, простите, но этим вы только теряете продавца, он начинает искать более компетентных сотрудников...
0
0
213/50 000
0/50 000
Петр Тимошин
Автор
21 августа 2013, 17:34
Всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
21 августа 2013, 17:18
Потенциального покупателя увидевшего что объект рекламируется несколькими риэлторами да ещё из разных агенств,это скорее насторожит.Может показаться,что продавец - как то не обязателен что ли.....
0
0
196/50 000
0/50 000
ID: 4516931
20 августа 2013, 19:09
Вопрос риторический.
0
0
20/50 000
0/50 000
Максим Зонов
18 августа 2013, 00:46
Агенты начинают демпинговать собственника. В результате как бы не был устойчив к демпингу собственник, он ни когда не выручит ту сумму, которую можно было бы
0
0
165/50 000
0/50 000
Евгений Иванов
17 августа 2013, 18:49
Ваши руководители - хе-хе, ещё не вымерли.....
0
0
48/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 августа 2013, 15:21
Странный подход у Вашего руководства... К увеличению продаж это не приведет, а вот к конфликтам - очень вероятно...
0
0
115/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
17 августа 2013, 13:33
Покупателей РАЗДРАЖАЕТ, если интересующий их объект рекламируют несколько человек. Такое обстоятельство НЕ увеличивает число потенциальных покупателей, НЕ стимулирует их в принятии решения о покупке, будут продолжать поиски и искать подводные камни. С уважением.
1
0
264/50 000
0/50 000
Людмила Галисаева
16 августа 2013, 20:24
Многие руководители так делают.... Эта ситуация проверяет людей на стрессоустойчивость, выявляет более способных, создаёт здоровую конкуренцию и повышает уровень продажжжжжжжж..))))) - так говорят руководителям на разного рода курсах повышения квалификации (которые стоят, на минуточку, оченно немало)!! Но, на самом деле это ничего не даёт. Одному клиенту больше понравился Петя, другому - Вася. Руководители поразвлекаются, поэкспериментируют...потом поймут, что на курсах их слегка надули, и успокоятся. Наберитесь терпения и работайте спокойно! Удачи!
5
0
556/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы