Здравствуйте, я покупаю квартиру, на данный момент у нее один собственник, в квартире прописаны дочь и два внука собственника, несовершеннолетние. Продавец требует задаток. Мой риэлтор утверждает, что при внесении моего задатка будет заключен договор, где в одном из пунктов будет прописано, что данные люди обязуются выписаться в день совершения основной сделки или ранее. Не потеряю ли я свой задаток, если данное условие не будет выполнено и не опасно ли вообще так поступать, почему заранее еще до задатка они не могут выписаться ну или не хотят?