Вероника, помимо брачного договора, только развод перед покупкой. Если Вам предложат всякие идиотские схемы с договорами на имя третьих лиц и прочим бредом, то знайте, что я лично к этому отношусь именно так, как описал выше. Если нет желания и возможности заключения брачного договора, то не вижу резона придумывания чего-либо другого, что может ещё и оказаться очень уязвимым документом для Вас.

Не риэлтор, возможно, Вы и правы. Наверное, в каких-то ситуациях брачник сложнее расторгнуть, чем договор дарения. Задавая вопрос, я исходила из таких вводных, что стороны изначально никак не настроены друг другу пакостить и идут на сделку с целью создания ситуации, в которой, при возможном разрыве их брачных отношений, возможность пакостить будет максимально исключена ранее оформленной сделкой.

так. но оснований для оспаривания договора дарения заметно больше, чем для брачника. например, договор дарения гораздо чаще (в разы) является притворным, нежели брачный договор. угрозы, давление и прочее при дарении встречаются гораздо чаще. ну чего рассказывать, куча сделок с недвижимостью совершается именно таким способом. в то время как должным образом оформленный (!!) брачник расторгнуть гораздо сложнее. овчинка должна ну очень сильно стоить выделки, ибо услуги адвокатов соответствующего профиля стоят крайне недешево (ибо в таких ситуациях обычно речь идет о бизнесменах, медийных персонах и прочих деятелях а-ля глушаков, с соответствующими объемами). а брачник между васей пупкиным и машей мумкиной, где они делят дом в деревне зеленые пупки и сарай с тремя козами, в реальности практически нерасторжим

Я где сказала, что кто-то на что-то не соглашается/соглашается? Я спросила ЧЕМ ПЛОХА предложенная схема? По поводу того, что оспорить легче, что сложнее: ЛЮБОЙ договор можно оспорить, и дарения, и брачный и проч. и проч. Всё зависит от конкретной ситуации. Или не так?

Если чел не соглашается на брачный договор, с какой стати ему соглашаться на дарением своей доли? Где логика?

хм, как же это брачный контракт, по вашему, можно оспорить легче чем дарение? на основании чего?

Только никто не пишите, плиз, что договор дарения плох тем, что его можно оспорить. Брачный контракт, на мой взгляд, можно оспорить с ещё большей лёгкостью.

Для меня эта тема тоже интересна (задавала в своё время аналогичный вопрос, получила схожий ответ - только брачный контракт). Не видя ничего плохого в брачном контракте, хочу спросить уважаемых риэлторов и не только их, а вот такая схема чем плоха: после продажи добрачной собственности новая квартира приобретается в совместную собственность супругов, затем составляется договор дарения половины квартиры от одного супруга другому?

Купленная в браке квартира считается совместным имуществом. Так что только брачный договор перед покупкой. Иначе долго будете доказывать на суде, на чьи деньги это купили...Покупать на ребёнка не советую по двум причинам: во-первых иногда дети, вырастая, закрывают перед родителями дверь, во-вторых поменять квартиру с ребёнком-собственником возможно только с разрешения органов опеки.

В любом случае, если надумаете продавать, храните всю историю продажи: старые документы, расписку в получении денег за проданное жильё .