Продажа кв-ры физлица физлицу, за которое платит юрлицо. Риски продавца?.
Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
25 декабря 2018, 00:10
Лучший совет
Краткость НЕ сестра таланта, когда речь идет о миллионах рублей. Риски... в основаниях оплаты юрлицом имущества физлица. Юрлицо по определению создано для получения прибыли, покупка имущества в пользу постороннего лица не отвечает природе существования юрлица. Такая сделка может и наверняка будет оспорена налоговыми органами.
7
0
327/50 000
0/50 000
26 декабря 2018, 21:57
Продажа кв-ры физлица физлицу, за которое платит юрлицо. Риски продавца?. (с)
В договоре возникает залог, залогодержатель - юрлицо. Аналогия с ипотекой - там юрлицо Банк. Пусть юрик с физиком разберутся сами, а кто деньги дает тот и Покупатель в договоре.
В договоре возникает залог, залогодержатель - юрлицо. Аналогия с ипотекой - там юрлицо Банк. Пусть юрик с физиком разберутся сами, а кто деньги дает тот и Покупатель в договоре.
0
0
262/50 000
0/50 000
26 декабря 2018, 15:42
Екатерина, согласен, бывают и некоммерческие, но в большинстве своём все же цель - прибыль.
0
0
91/50 000
0/50 000
25 декабря 2018, 23:33
Кстати, Даниил...Юрлица бывают разными...и не только для получения прибыли.
0
0
75/50 000
0/50 000
25 декабря 2018, 23:30
Спасибо, откликнувшимся. Думаю, отказаться от предлагаемой схемы оплаты...
0
0
74/50 000
0/50 000
25 декабря 2018, 10:40
Если платит юр лицо, что мешает приобрести на юр лицо? А потом между собой пускай сами разбираются. Или юр лицо дает деньги физ лицу и оно покупает (дальше между собой пусть сами разбираются). Логика, надеюсь, понятна. Зачем вам лезть в чужие разбирательства?
3
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости