Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры полученной от ДГИ
Aleksey Seregin
2 марта 2020
Вся Россия
1 040
5

Добрый день.

Получили квартиру по программе Улучшение жилищных условий" в дополнение к комнате в коммуналке.

По истечению какого срока я могу продать полученную квартиру? Я так понимаю что необходимо будет пройти приватизацию квартиры? Поскольку она будет оформлена по договору соц найма. Верно?

Автор
Теги
5
Aleksey Seregin
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 784 930 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
студия, 27 м², этаж 9
21 196 400 ₽
студия, 27 м², этаж 9
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
19 700 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Дубровка
2 мин.
Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Преображенская площадь
7 мин.
Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 1
3 550 000 ₽
апарт.-студия, 17 м², этаж 1
Рязанский проспект
15 мин.
аллея Первой Маевки, 15с4, Москва
4 комментария
Татьяна Скулкина
2 марта 2020, 15:16
Лучший совет
Можете продавать хоть на следующий день после регистрации права собственности.
Но , нужно помнить об уплате НДФЛ при продаже менее минимального срока владения.
6
0
165/50 000
0/50 000
елена смирнова
2 марта 2020, 22:37
Если очень надо продать, то хоть на следующий день после регистрации права собственности. С полученного дохода нужно будет уплатить налог.
2
0
138/50 000
0/50 000
Ирина Семенова
2 марта 2020, 21:13
Добрый вечер. Если квартира предоставлена по договору соц.найма, то необходимо приватизировать ее, после этого можно продать. Налог в данном случае составит 13% от кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом 0.7, если это Москва и в ДКП планируете занижение. Если нет, то 13% от стоимости в ДКП за вычетом 1 млн. имущественного вычета.
1
0
342/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 марта 2020, 15:17
Добрый день.
Так как Вы ее получили? На основании какого документа? У ДГИ есть разные программы.
Если Вам ее выделили просто так (за бесплатно), то ждать необходимо 3 года после государственной регистрации права собственности.
6
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы