Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с использованием ГЖС
ID: 28130924
19 мая 2019
Вся Россия
1 347
4

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,я продавец,продаю квартиру,в собственности которая менее пяти лет,у покупателя ГЖС,выдан администрацией александровск для приобретения недвижимости вне ЗАТо,заключили и зарегистрировали договор купли продажи в Росреестре,документы она получила с обременением,сдала в банк,где ранее был открыт целевой счёт,в течение которого времени я продавец получу денежные средства? Сказали 10,так ли это на практике?и может ли администрация отказать в перечислении если договор не был заверен у нотариуса и в нем нет пункта,что квартира не будет находится в залоге

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
19 мая 2019, 18:57
Лучший совет
Договор и не должен быть заверен нотариально так как собственник один. Государственный Жилищный Сертификат подразумевает выдачу денег продавцу по безналу после гос регистрации, сроки можно уточнить в банке, через который будет выдача средств.
3
0
242/50 000
0/50 000
ID: 28130924
Автор
19 мая 2019, 20:01
А если в договоре нет пункта-что до момента расчета квартира не находится в залоге у продавца?это как то может повлиять на решение?
0
0
131/50 000
19 мая 2019, 22:09
Вы пишите: "документы она получила с обременением". Значит все идёт как надо. Далее она возьмёт в банке справку о том, что расчёт произведён и отдаст документы на повторную регистрацию для снятия обременения.
0
0
209/50 000
ID: 28130924
Автор
19 мая 2019, 22:36
Спасибо большое Вам!
0
0
20/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости