Добрый день! Скорее всего нет, органы опеки отрицательно смотрят на безвозмездное наделение детей долями (дарение) взамен возмездного отчуждения (продажи) их долей. Это не запрещено законом, более того за последний год в МО у меня была ситуация, когда орган опеки разрешил подарить доли в квартире при одновременной продаже, но это скорее исключение из правил. Выделяйте минимально возможные доли, это облегчит дальнейшую ситуацию и сходите на предварительную консультацию в опеку.