Добрый день! мы живем в квартире с долевой собственностью, три комнаты, три дольщика, не родственники, у каждого свой договор купли-продажи, доли пропорциональны площадям комнат относительно общей жилой площади (13/48, 14/48 и 21/48). в нашем договоре указано Вид собственности: общедолевая собственность, и выделено что прежний владелец "продал и передал .. долей КВАРТИРЫ" , а далее есть еще выделенная фраза " в пользование переходит комната с ..площадью". в 2015году у нас сменился совладелец. в конце прошлого года получая форму 7 мы видим что в графе "принадлежность" у прежних форма собственности осталась долевой, а у нового владельца значится "частная". выплывают вопросы:

1 на основании чего в форме 7 могла произойти замена формы собственности с долевой на частную?

2 вообще это нормально что у одного объекта разные формы собственности?

3 стоит ли разбираться с этой заменой, например написать письмо в россреестр с запросом?

4 в планах наших продажа собственности, не будет ли проблем?

PS может поможет для прояснения: на руках есть справка формы7 от 2011года, где все с долевой собственностью. в 13году один собственник скончался и его доля перешла по наследству, а наследник в 15году продал нынешнему владельцу, причем сделка ипотечная с участием материнского капитала.