Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Разрушенный дом с адрессом
Руслан
31 августа 2015
Вся Россия
2 170
4
Здравствуйте, хочу приобрести участок с разрушенным домом, на этом доме написан адрес... через публичную кадастровую карту смотрел, он размечен, но адреса на нем нет, как и обладателя участка.. что делать??
Автор
Теги
4
Руслан
Могут подойти
4 комментария
31 августа 2015, 18:23
Лучший совет
Добрый день. Чего-то Вы запутались совсем. На Публичной кадастровой карте (ПКК) индивидуальный жилой дом не найти. Адреса может и не быть, может быть просто какой-нибудь ориентир. Например, "участок находится примерно в 1900 метрах по направлению на юг ...". Звучит странно, но на практике имеет место быть.
Информацию про обладателя и о праве на ПКК Вы также не найдете. Имейте ввиду, что информация представленная в открытых источниках Росреестра не всегда актуальна, обновление идет с опозданием в несколько месяцев.
Что делать: обратиться за сопровождением сделки к риэлтору, ну или сидеть разбираться в тонкостях процесса самостоятельно.
3
0
653/50 000
0/50 000
Я так понял, что Руслан только дом увидел, но не нашел еще собственника...
Через публичные данные человека не найти. Надо либо заказывать соответствующие бумажки, либо иным способом искать.
А адрес дома и участка могут различаться, например участок идти без какого-либо номера.
0
0
287/50 000
0/50 000
Если адрес известен,закажите (сами или поручите специалисту) выписку из ЕГРП на зем. участок и строение. Так можно узнать о зарегистрированных правах.
2
0
150/50 000
0/50 000
31 августа 2015, 16:05
Руслан, какие документы на участок и дом Вам предоставил продавец? Вам публичная кадастровая карта не даст информацию о владельце этой недвижимости.
3
0
148/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости