Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на покупку участка
ID: 20784870
20 декабря 2018
Вся Россия
6 237
12

Добрый день.

Совсем запутали на форумах - везде пишут разное.

Я покупаю участок в Лен.области, договор с продавцом будет в простой письменной форме без нотариуса. Так нужно ли согласие моего мужа нотариальное для Росреестра, чтобы зарегистрировать моё право собственности?

Или, например, документы принять-то примут ,но могут отказать в регистрации?

Автор
Теги
12
ID: 20784870
Могут подойти
12 комментариев
20 декабря 2018, 14:50
Лучший совет
Коллеги, не нужно согласие на покупку в ППФ. Разбираем ст. 35 СК РФ:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В случае приобретения ЗУ супруг распоряжается денежными средствами (движимым имуществом, права но которое не подлежат гос. регистрации), обязательная нотариальная форма сделки по покупке ЗУ не установлена, регистрация сделки (договора) не производится (производится регистрация перехода права/права собственности покупателя на основании договора) - согласие на покупку НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
6
0
808/50 000
0/50 000
24 декабря 2018, 15:04
Продавец подтверждает и гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего Договора .............................. брачный договор в отношении Недвижимости не заключался. Согласно действующему законодательству, Продавец несет ответственность за достоверность указанных в данном пункте сведений.
Несмотря на то что есть ст 35 СК РФ, еще есть брачные договора. Гарантии Продавца прописать. Регистрации согласие супруга Покупателя не требуется, но Вам нужны гарантии. Лучше согласие взять для личного архива (оригинал).
1
0
525/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 20:22
Добрый вечер, для регистрации согласие супруга покупателя не нужно, помарок никаких не будет.
2
0
93/50 000
0/50 000
Обязательно согласие супруга необходимо на продажу,на покупку в простой письменной форме не нужно.
3
0
98/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 14:13
Семейный Кодекс говорит, что согласие нужно. Регистраторы могут и не запрашивать от покупателя.
1
3
95/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 13:40
Согласие не нужно.
1
0
18/50 000
0/50 000
Антон
20 декабря 2018, 12:23
Никакой помарки не будет. Что за бред ? Помарка ставится, если купивший в браке человек продал его другому, не получил согласия жены или мужа на продажу. Если купить без согласия то вообще ничего не будет. Поэтому однозначно согласие на покупку не нужно.
2
0
254/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 12:15
При простой письменной форме договора согласие супруга на покупку участка не требуется. Сдавайте спокойно, Вам все зарегистрируют.
2
0
130/50 000
0/50 000
20 декабря 2018, 12:14
У местных чиновников бывают заскоки на эту тему, но это незаконно и в данном случае согласия не надо. Можете посмотреть список документов для регистрации на сайте росреестра
https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/
3
0
315/50 000
0/50 000
Добрый день. В ППФ согласие не нужно. Договор зарегистрируют в Росреестре, но будет приписка, что согласие не получали. А это уже "помарка" в документах. Но это не самое главное. У участка должен быть кадастровый паспорт с межеванием.
3
1
234/50 000
0/50 000
ID: 20784870
Автор
20 декабря 2018, 12:00
У участка всё есть) "помарка" нам не важна, продавать не будем. Главное, чтобы не развернули нас там и зарегистрировали.
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости