Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласование объекта недвижимости сразу в нескольких банках
ID: 86590514
27 января 2022
Вся Россия
3 505
6

Добрый день. Нахожусь в процессе оформления ипотеки (покупка квартиры). Столкнулся с такой ситуацией: все документы по квартире "чистые", все предоставлено было в банк в срок, заказали оценку недвижимости. Началось согласование объекта недвижимости. В отчете квартира была оценена по средней рыночной стоимости, но банк (Сбер) почему-то не принимает эту оценку, постоянно присылая какие-то замечания на доработку отчета. Оценщик дважды снижал стоимость в отчете, но андеррайтерам все равно что-то не нравится. В чате написали стоимость квартиры по мнению Сбера, но если оценку снизить до этой суммы, то не проходим по первоначальному взносу.


Вопрос следующий: можно ли параллельно согласовывать ипотеку, в частности объект недвижимости в других банках ?

Автор
Теги
6
ID: 86590514
Могут подойти
6 комментариев
27 января 2022, 22:06
Лучший совет
Здравствуйте. Если уверены, что Сбер занижает оценку, конечно, можно. Но если первый взнос на грани, то ситуация может повториться и в другом банке.
11
0
148/50 000
0/50 000
29 января 2022, 14:08
Здравствуйте, можно так делать, только оценочный альбом надо будет переделывать либо полностью, либо частично, так как у каждого банка свои требования к его оформлению. Либо заказывать новый в другой оценочной компании, если та компания, которая Вам его делала не аккредитована в другом банке, в котором хотите пройти согласование объекта.
0
0
339/50 000
0/50 000
28 января 2022, 10:57
Добрый день. Да сколько хотите. Ключевое - наличие у Вас одобрения в банке в качестве потенциального заемщика.
5
0
110/50 000
0/50 000
28 января 2022, 01:39
Добрый вечер!
Ипотеку можно одобрять в нескольких банках и смотреть где будет самое выгодное предложение по процентной ставке,
Объект также можно согласовывать только обратите внимание, чтобы банк сотрудничал с оценочной компанией, которую вы выбрали.
8
0
263/50 000
0/50 000
27 января 2022, 22:15
Конечно можно
9
0
13/50 000
0/50 000
27 января 2022, 21:30
Здравствуйте. Если Вы одобрены в качестве заёмщика в другом банке, то можно подать туда документы на объект.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости