Уважаемые специалисты!

В доме где живут мои родители продается соседняя однокомнатная квартира (общий тамбур на две квартиры). Москва, Севастопольский проспект д.1, корп.1а, 3 этаж 5-и этажного кирпичного дома (37 кв.м., кухня 7 кв.м.). Дом построен в 1980г. В квартире требуется ремонт. В продажу не выставлялась. Первичное предложение от собственников 6 млн. руб. (5 человек, наследство более трех лет) удалось опустить до 5 млн. руб. Если решусь на сделку, то часть денежных средств (50%) будет ипотечных (Сбербанк под 10%). А далее сдавать и закрывать арендой проценты по ипотеке. Лет через 17 (мне сейчас 43 года) будет прибавка к пенсии. Возникла бы такая ситуация на растущем рынке, то не сомневался бы. А так, все прогнозы, рынок падает, продавайте сейчас, покупайте осторожно.

Посоветуйте, как бы поступили вы? Спасибо.